门企借网开市场 双向调控为方向

在2014年两会期间，房地产问题仍是热点。木门行业作为房地产的配套行业，更是与其发展息息相关，因此，木门企业更需要把握房地产和家居建材行业的脉搏，积极寻觅行业新的发展机遇。

“双向调控”有何玄机?

“对房地产市场则是要因城因地分类进行调控，抑制投机投资性需求，重在建立长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。”李克强总理在两会上说。

对于分类调控，政协委员、住建部副部长齐骥的理解是，即进行双向调控，对一线城市继续增加供应，抑制、遏制投资投机性需求，限购政策退出。同时，对于库存量比较大的城市，要控制供地结构、供应结构。

具体来说，业内认为，“双向调控”意味着调控政策不再“一刀切”，将根据不同城市、不同区域的市场环境、需求等进行不同的调控策略。就目前而言，一线城市楼市房价依旧过热，房价过高，供不应求，需要抑制投资投机性需求;而对于三四线城市来说，供大于求，库存压力较大，需要减少供应，适当降低购买门槛，鼓励合理需求。

应对“双向调控”，互联网有门道

据了解，两会上“双向调控”的信号，让木门行业人士十分关注。其中，知名原木门企业极家木门的销售陈经理表示，从房地产“双向调控”对木门市场的影响来看，一二线城市对木门家装市场需求保持旺盛，因此仍然是木门企业必争之地;而同时，因为国家对三四线城市房地产的策略转变，使其成为了木门行业重要的发展机遇。

然而，一二线城市和三四线城市两大市场跨度大，大大提高了木门企业招商的难度，阻碍木门企业进一步开拓市场。想要同时拿下一二线和三四线两大市场，一个企业毕竟资源是有限的，如果没有很好的策略和渠道，容易导致木门企业顾此失彼，最终损害自身。而对于如何才能很好地开拓两边的市场，实现企业飞跃发展，有专家认为，互联网招商是个可行有效的渠道。

另外，互联网还具有不受时空限制、覆盖面广等优点。据木门网分析，除了设计独特官网之外，企业还能通过深化项目平台、专业门户、搜索引擎等渠道，最广泛地传播木门品牌信息。而这样，无论是在一二线线城市还是三四线城市，经销商朋友都能利用互联网了解木门行业知识，精准地找到自己心仪的木门企业。这也有利于木门企业打破空间壁垒，广泛布局网点，在稳固一二线城市市场的基础上，进行渠道下沉，为占据三四线城市木门市场夺得先机。

最后，业内人士认为，“双向调控”将在未来的一段时间内对房地产以及房地产相关行业有着重大影响，而木门企业更应该积极调整自身策略，借势腾飞!